Estimation théorique
Rue Aristide Briand,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 57 | RUE PAGANEL | 3 | 76 | 578 | 125000€ | 1645€ |
2021-07-29 | 3 | RUE MARCEL PREVOST | 4 | 58 | 439 | 108000€ | 1862€ |
2020-02-07 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 385 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-17 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 120 | 338 | 150384€ | 1253€ |
2021-06-17 | 5 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 87 | 361 | 130000€ | 1494€ |
2022-12-22 | 51 | RUE PAGANEL | 4 | 90 | 500 | 273000€ | 3033€ |
2023-06-30 | 8 | IMP BERLIOZ | 4 | 80 | 360 | 197690€ | 2471€ |
2019-06-24 | 49 | RUE PAGANEL | 5 | 96 | 840 | 160000€ | 1667€ |
2023-03-07 | 2 | IMP JOSEPH DE PESQUIDOUX | 4 | 102 | 369 | 220940€ | 2166€ |
2019-08-08 | 9007 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 102 | 369 | 125000€ | 1225€ |
2021-06-05 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 84 | 320 | 205500€ | 2446€ |
2021-02-25 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 302 | 205950€ | 3433€ |
2019-08-27 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 86 | 1037 | 207000€ | 2407€ |
2022-04-12 | 95 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 245 | 90000€ | 1800€ |
2020-12-23 | 77 | AV JEAN JAURES | 3 | 102 | 496 | 156000€ | 1529€ |
2019-09-13 | 84 | IMP CHABRIER | 5 | 107 | 262 | 104010€ | 972€ |
2020-07-10 | 9001 | RUE CHANOINE ANGELY | 2 | 44 | 496 | 102800€ | 2336€ |
2021-04-16 | 101 | RUE MOZART | 3 | 84 | 424 | 82000€ | 976€ |
2022-03-11 | 192 | AV MICHELET | 5 | 118 | 933 | 161300€ | 1367€ |
2022-02-10 | 105 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 421 | 182000€ | 1400€ |
2021-07-09 | 61 | AV JEAN JAURES | 4 | 127 | 561 | 130000€ | 1024€ |
2020-01-16 | 59 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 585 | 182000€ | 1517€ |
2020-07-09 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 410 | 282500€ | 2354€ |
2022-08-03 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 1412 | 315000€ | 2625€ |
2019-08-05 | 40 | RUE MOZART | 3 | 98 | 728 | 165000€ | 1684€ |
2021-11-10 | 9002 | IMP LA GOULFIE | 4 | 70 | 1008 | 137000€ | 1957€ |
2021-01-15 | 9007 | LA GOUFFIO | 4 | 130 | 993 | 245000€ | 1885€ |
2022-09-14 | 32 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 600 | 248480€ | 3269€ |
2022-12-23 | 64 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 282 | 53000€ | 930€ |
2020-11-18 | 159 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 3 | 71 | 402 | 72000€ | 1014€ |
2019-10-01 | 11 | PL DES VIGNES | 5 | 110 | 497 | 280000€ | 2545€ |
2021-03-11 | 151 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 4 | 88 | 276 | 76500€ | 869€ |
2021-10-21 | 4 | ALL DU PARC CHABAUD | 4 | 97 | 283 | 156000€ | 1608€ |
2023-04-05 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 56 | 386 | 159710€ | 2852€ |
2022-03-18 | 154 | AV MICHELET | 3 | 46 | 253 | 128100€ | 2785€ |
2022-08-05 | 15 | RUE PAGANEL | 2 | 74 | 222 | 172000€ | 2324€ |
2021-09-30 | 158 | AV MICHELET | 5 | 125 | 387 | 268820€ | 2151€ |
2022-06-21 | 9003 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 72 | 680 | 135000€ | 1875€ |
2023-03-07 | 163 | AV DES JARDINAILLES | 3 | 82 | 494 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 121 | 145000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 47 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 153 | 799 | 210000€ | 1373€ |
2019-05-16 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 60000€ | 923€ |
2023-04-28 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 257690€ | 3964€ |
2019-11-06 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 125 | 154 | 67500€ | 540€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 211 | 133000€ | 1511€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 143500€ | 1631€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 154000€ | 1750€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 204 | 181300€ | 2060€ |
2020-12-11 | 49 | ALL PASSELAYGUE | 5 | 102 | 447 | 99000€ | 971€ |
2022-02-28 | 75 | RUE DE BARLETE | 4 | 73 | 896 | 160000€ | 2192€ |
2021-04-30 | 21 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 64 | 432 | 45000€ | 703€ |
2021-12-31 | 9003 | IMP JEAN LABRUNIE | 6 | 135 | 399 | 230000€ | 1704€ |
2023-03-17 | 9003 | IMP JEAN LABRUNIE | 6 | 135 | 399 | 250000€ | 1852€ |
2020-06-11 | 39 | RUE DE BARLETE | 6 | 150 | 341 | 178200€ | 1188€ |
2021-01-15 | 53 | RUE DE BARLETE | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-12 | 140 | AV MICHELET | 1 | 48 | 260 | 137000€ | 2854€ |
2021-08-05 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 75000€ | 938€ |
2022-10-25 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 101382€ | 1267€ |
2020-11-10 | 53 | AV MICHELET | 4 | 113 | 350 | 220000€ | 1947€ |
2021-08-04 | 9011 | IMP JEAN LABRUNIE | 4 | 108 | 430 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-22 | 181 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 178800€ | 2180€ |
2021-12-09 | 31 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 90 | 374 | 212000€ | 2356€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BARLETE | 5 | 79 | 407 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-01 | 12 | IMP DE DURRENS | 3 | 58 | 210 | 208470€ | 3594€ |
2020-09-03 | 161 | RUE DE PECHABOUT | 4 | 89 | 577 | 162000€ | 1820€ |
2020-11-30 | 52 | ALL PASSELAYGUE | 4 | 78 | 530 | 157500€ | 2019€ |
2021-09-30 | 138 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 218 | 124000€ | 1512€ |
2021-12-02 | 20 | RUE HENRI DESCOINS | 9 | 216 | 1353 | 152000€ | 704€ |
2019-12-10 | 9005 | IMP JEAN LABRUNIE | 3 | 60 | 465 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-03 | 9005 | IMP JEAN LABRUNIE | 3 | 60 | 465 | 238000€ | 3967€ |
2021-03-26 | 15 | IMP DE DURRENS | 5 | 102 | 286 | 220400€ | 2161€ |
2022-09-20 | 16 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 110 | 545 | 145500€ | 1323€ |
2022-02-11 | 29 | RUE DE BARLETE | 3 | 65 | 422 | 165000€ | 2538€ |
2019-05-27 | 152 | RUE DES VERGERS | 4 | 100 | 728 | 190000€ | 1900€ |
2023-06-29 | 46 | RUE DE BARLETE | 4 | 85 | 464 | 215000€ | 2529€ |
2021-07-23 | 4 | IMP DE DURRENS | 5 | 105 | 229 | 216880€ | 2066€ |
2023-05-11 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 156 | 97339€ | 1202€ |
2022-12-05 | 22 | RUE FAVAL | 5 | 107 | 358 | 280000€ | 2617€ |
2021-06-18 | 144 | RUE JULES RAIMU | 5 | 133 | 400 | 216000€ | 1624€ |
2021-10-12 | 106 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 96000€ | 1171€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DE BARLETE | 1 | 45 | 472 | 120000€ | 2667€ |
2022-03-15 | 44 | RUE DE BARLETE | 4 | 68 | 378 | 100000€ | 1471€ |
2019-12-30 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 198 | 110000€ | 1358€ |
2019-07-30 | 121 | RUE JULES RAIMU | 4 | 68 | 350 | 103880€ | 1528€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DE BARLETE | 4 | 90 | 409 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-07 | 61 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 200 | 138300€ | 1666€ |
2021-05-06 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 186 | 111500€ | 1377€ |
2022-02-23 | 27 | RUE HENRI DESCOINS | 5 | 130 | 889 | 140000€ | 1077€ |
2020-06-08 | 207 | RUE DU PRE BERTIN | 3 | 80 | 377 | 124000€ | 1550€ |
2020-04-17 | 11 | RUE FAVAL | 3 | 78 | 372 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 466800€ | 1905€ |
2023-02-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 613300€ | 2503€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE BARLETE | 7 | 155 | 161 | 177760€ | 1147€ |
2023-06-05 | 24 | RUE HENRI ARGENTON | 4 | 79 | 445 | 95000€ | 1203€ |
2019-11-08 | 73 | RUE DES MOISSONS | 5 | 110 | 575 | 175900€ | 1599€ |
2019-12-16 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 69 | 111 | 97000€ | 1406€ |
2023-02-16 | 2 | RUE ANTOINE CALBET | 3 | 78 | 238 | 158000€ | 2026€ |
2021-10-15 | 9011 | IMP BOYER D AGEN | 3 | 73 | 179 | 74410€ | 1019€ |
2020-06-09 | 49 | RUE DES MOISSONS | 3 | 80 | 368 | 124000€ | 1550€ |
2021-06-18 | 70 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 552 | 105000€ | 1280€ |
2019-10-30 | 9009 | IMP BOYER D AGEN | 4 | 84 | 640 | 132000€ | 1571€ |
2019-10-21 | 17 | IMP DE GRENIER | 6 | 130 | 205 | 126600€ | 974€ |
2021-12-29 | 9005 | IMP QUINAUT | 4 | 81 | 317 | 102410€ | 1264€ |
2021-10-07 | 150 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 115 | 299 | 142375€ | 1238€ |
2019-06-06 | 97 | RUE DE BARLETE | 3 | 67 | 229 | 81600€ | 1218€ |
2020-09-14 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 104750€ | 1277€ |
2022-12-02 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 122800€ | 1498€ |
2023-03-15 | 2 | IMP CHAUBARD | 4 | 82 | 219 | 168000€ | 2049€ |
2023-05-10 | 30 | RUE DU QUINAUT | 2 | 36 | 118 | 62000€ | 1722€ |
2020-01-17 | 89 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 251 | 116100€ | 1209€ |
2021-03-15 | 42 | RUE DE BARLETE | 4 | 120 | 607 | 245720€ | 2048€ |
2021-04-26 | 15 | IMP DE GRENIER | 4 | 80 | 497 | 164100€ | 2051€ |
2021-05-27 | 48 | RUE MARX DORMOY | 4 | 84 | 359 | 142000€ | 1690€ |
2021-07-02 | 4 | IMP MARQUISAT | 5 | 81 | 356 | 137150€ | 1693€ |
2023-01-18 | 18 | RUE ANTOINE CALBET | 5 | 108 | 195 | 120000€ | 1111€ |
2021-01-28 | 83 | IMP CERISE | 5 | 110 | 534 | 160000€ | 1455€ |
2023-03-01 | 9003 | RUE CHEMIN NOIR | 6 | 182 | 340 | 116820€ | 642€ |
2019-06-27 | 112 | IMP EDOUARD LACOUR | 6 | 129 | 280 | 187500€ | 1453€ |
2019-05-14 | 124 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 244 | 109650€ | 1142€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DE RODRIGUES | 4 | 92 | 346 | 130000€ | 1413€ |
2020-02-26 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 187 | 98900€ | 804€ |
2019-10-16 | 71 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 113 | 421 | 145000€ | 1283€ |
2020-12-08 | 9 | IMP DE GRENIER | 5 | 94 | 419 | 165000€ | 1755€ |
2022-06-03 | 11 | IMP DE GRENIER | 4 | 78 | 223 | 70000€ | 897€ |
2023-02-21 | 69 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 202 | 126000€ | 1313€ |
2019-07-01 | 27 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 122 | 586 | 166000€ | 1361€ |
2019-12-19 | 60 | BD EDOUARD LACOUR | 3 | 63 | 549 | 368877€ | 5855€ |
2019-08-07 | 24 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 81 | 510 | 108000€ | 1333€ |
2021-10-25 | 14 | IMP DE GRENIER | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2020-03-09 | 20 | RUE JULES RAIMU | 4 | 88 | 810 | 159950€ | 1818€ |
2021-10-25 | 20 | RUE JULES RAIMU | 4 | 88 | 810 | 168750€ | 1918€ |
2020-01-29 | 7 | RUE D ALEMBERT | 5 | 118 | 500 | 176700€ | 1497€ |
2021-04-22 | 9025 | RUE DE RODRIGUES | 3 | 60 | 186 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-23 | 13 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 88 | 486 | 252086€ | 2865€ |
2022-01-26 | 66 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 122 | 333 | 210000€ | 1721€ |
2022-09-08 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 130 | 400 | 268820€ | 2068€ |
2020-01-24 | 28 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 66 | 721 | 105000€ | 1591€ |
2023-04-25 | 70 | BD EDOUARD LACOUR | 2 | 40 | 205 | 122000€ | 3050€ |
2022-01-26 | 138 | RUE JEAN DIDIER BAZE | 2 | 48 | 819 | 117000€ | 2438€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DE DURRENS | 5 | 120 | 397 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-08 | 31 | IMP EDOUARD LACOUR | 3 | 75 | 126 | 92650€ | 1235€ |
2021-11-24 | 32 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 114 | 80 | 234350€ | 2056€ |
2019-09-03 | 11 | IMP MARQUISAT | 5 | 97 | 247 | 85000€ | 876€ |
2020-04-24 | 125 | RUE JEAN DIDIER BAZE | 3 | 60 | 455 | 47000€ | 783€ |
2022-02-15 | 113 | RUE DE BARLETE | 4 | 111 | 591 | 219000€ | 1973€ |
2022-10-18 | 38 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 448 | 194950€ | 2437€ |
2020-08-04 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 675 | 113000€ | 1413€ |
2022-11-24 | 9013 | IMP BOYER D AGEN | 4 | 120 | 136 | 158000€ | 1317€ |
2021-10-06 | 81 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 99 | 0 | 229800€ | 2321€ |
2020-10-02 | 8 | RUE POTON DE XAINTRAILLES | 4 | 104 | 502 | 214000€ | 2058€ |